Cerchi un notaio per mutui a Bologna?

Comprare casa, un sogno realizzabile

Essere proprietari della propria abitazione è, per noi italiani, un obiettivo molto importante da raggiungere.

Certo, però, che comprare casa non è facile!

C’è un ostacolo piuttosto arduo da superare, prima di riuscire a realizzare questo sogno: raccogliere tutto il denaro necessario.

Infatti, gli immobili, per quanto possano essere modesti, richiedono sempre un investimento cospicuo.

Chi non ha la fortuna di disporre di sufficiente liquidità deve ricorrere ad un prestito, facendo domanda ad un istituto bancario affinché eroghi un mutuo.

Come ottenere un mutuo?

Le banche, in quanto istituti di credito, sono gli interlocutori per eccellenza di chi ha necessità di un finanziamento.

I mutui vengono concessi dopo un’analisi attenta, dato che le banche non possono elargire risorse a fondo perduto.

Tra i vari documenti da presentare alla banca c’è la relazione ventennale sulla proprietà, un atto disposto dal notaio che segue l’istruttoria di compravendita dell’immobile, per conto dell’acquirente.

Questa relazione certifica l’assenza di vincoli sull’immobile in questione, come potrebbe essere un’ipoteca.

È chiaro che in presenza di un qualche vincolo la banca negherebbe la propria disponibilità a finanziare il mutuo.

Se tutto procede bene, si giungerà al giorno della sottoscrizione del rogito immobiliare senza grossi intoppi.

Tutto l’iter viene seguito dal notaio, che si fa carico di preparare gli atti.

L’importanza del rigore notarile

Gli atti notarili, sono documenti necessari affinché le transazioni e i contratti abbiano valore legale.

Il notaio li redige grazie alla propria competenza in materia di Diritto e il risultato deve essere certo e inattaccabile nel tempo.

A maggior ragione quando in ballo c’è la proprietà di un immobile e un cospicuo prestito di denaro!

Nel momento in cui ci rivolgiamo al notaio sappiamo di avere a che fare con un pubblico ufficiale che non cura l’interesse del singolo ma garantisce la legalità tout court.

Ecco perché ci possiamo fidare.

Un notaio per tutto e per tutti

Compito del notaio non è soltanto occuparsi di mutui e rogiti immobiliari.

Nell’ambito specifico delle compravendite immobiliari, la sua consulenza potrebbe servire anche per altri tipi di operazioni. Per esempio, per ottenere dei fidi ipotecari.

Non bisogna dimenticare che non sono solo i privati a ricorrere all’assistenza di uno studio notarile.

Le società hanno bisogno della sua competenza per riuscire ad ottenere dei finanziamenti dalle banche.

Persino costruttori e condomini possono interpellarlo se devono intraprendere la via del finanziamento ipotecario. È il notaio che redige tutti gli atti, controllando che siano predisposti in modo corretto.

Le surroghe del mutuo

Può capitare che, una volta ottenuto un mutuo, ci sia la necessità, o l’occasione, di cambiare banca.

Il nuovo istituto di credito potrebbe proporre delle condizioni contrattuali più vantaggiose anche per il mutuo, come un tasso d’interesse inferiore. Perché non approfittarne?

Ma come si fa ad ottenere la portabilità del mutuo?

Con la prima banca abbiamo sottoscritto un contratto, davanti al notaio!

Nessun problema, è proprio il notaio che può risolvere la situazione, mettendo in atto una surroga, ovvero la portabilità del mutuo.

Si tratta del trasferimento del contratto mutuatario da una banca all’altra, tenendo conto solo delle rate ancora da corrispondere. Tutta l’operazione viene seguita dal notaio che, in pratica, deve stilare un nuovo contratto per poi pubblicarlo secondo la normativa.

Un notaio per amico, anzi molto di più

Uno studio notarile svolge tantissime funzioni utili e indispensabile per garantire la sicurezza e la legalità, le occasioni per cui ricorrere all’assistenza di un professionista sono davvero molte.

Allora bisogna sceglierlo con attenzione. Meglio se si tratta di qualcuno che ci trasmette fiducia ed empatia, come Alberto Parisio, Notaio per mutui a Bologna con tutte le garanzie e la serietà d’obbligo.

Riceve nel proprio studio felsineo i clienti che cercano la consulenza qualificata di un esperto, specializzato in compravendite. Alberto Parisio è l’ideale quando cercate un Notaio per mutuo a Bologna.